こんなお悩みはありませんか？
空き家は放置期間が長くなるほど、建物の劣化や近隣トラブルのリスクが高まります。
- 実家を相続したが管理ができていない
- 遠方に住んでいて定期的に見に行けない
- 郵便物が溜まっていないか心配
- 雑草や庭木が近隣の迷惑になっていないか気になる
- 台風や大雨の後の状況を確認したい
- 将来的に売却や賃貸を考えている
建物の劣化
人が住まなくなると、湿気やカビの発生、設備の劣化が一気に進みます。
防犯上の問題
郵便物の滞留や荒れた外観は、空き家であることを周囲に知らせてしまいます。
株式会社Tomoyoの空き家管理
株式会社Tomoyoは東京都昭島市を拠点に活動しています。大手サービスのような画一的な対応ではなく、一件一件の状況に合わせて丁寧に対応することを大切にしています。
巡回後は写真付きで状況をご報告し、現地の様子をわかりやすくお伝えします。
昭島市密着
写真付き報告
具体的な管理項目
隅々まで丁寧にチェックいたします。
外観確認
建物外部の状況を確認し、破損や異常がないか点検します。
郵便受け確認
郵便物の滞留状況を確認。転送や破棄の相談も承ります。
通風
室内の空気を入れ替え、湿気やカビの発生を抑えます。
通水
水回り設備の状況確認。錆防止や臭突トラップへの給水。
敷地確認
雑草や庭木の状況、不法投棄などがないか確認します。
写真付き報告
巡回後、各所の写真を添付した報告書を送付いたします。
料金・プラン
ご希望の管理内容に合わせて、2つのプランをご用意しています。
昭島市の空き家管理費用と他社料金の比較を見るライトプラン
月1回・屋外のみ
¥5,000 / 月（税込）
建物の外回りを中心に確認し、異常がないかをチェックします。
- 外観の目視点検
- 郵便受けの確認・チラシ等の整理
- 庭木・雑草の状況確認
- 隣地への越境確認
- 敷地内の簡易清掃
- 写真付き報告書の送付
スタンダードプラン
月1回・屋外＋室内
¥7,000 / 月（税込）
建物の内外を確認し、空き家の劣化防止をサポートします。室内確認の場合はキーボックスの設置をお願いしています。
- 外観の目視点検
- 郵便受けの確認・チラシ等の整理
- 庭木・雑草の状況確認
- 隣地への越境確認
- 敷地内の簡易清掃
- 写真付き報告書の送付
- 室内の通風・換気（約60分）
- 通水（水回りの点検を兼ねて実施）
オプション
- 月2回訪問+2,000円（税込）
ご要望や建物の状況に応じて、柔軟に対応いたします。お気軽にご相談ください。
よくある質問
Q. 月に何回くらい管理が必要ですか？
A. 一般的には月1回程度の見回りをおすすめしています。建物の状態やご要望に応じて回数を調整することも可能です。
Q. 空き家を売却する予定でも利用できますか？
A. はい。売却までの期間だけご利用いただくことも可能です。綺麗な状態を保つことで、内覧時の印象も良くなります。
Q. 遠方に住んでいますが依頼できますか？
A. もちろん可能です。写真付きの報告をお送りいたしますので、現地へ足を運ぶことなく状況をご確認いただけます。